Què són?
Les cèdules d'habitabilitat són documents que acrediten que un habitatge és apte per a l'ús pel qual està destinat i compleix amb les condicions d'habitabilitat establertes per la normativa aplicable. Aquestes cèdules s'emeten en el moment de la primera ocupació d'un habitatge i cal renovar-les cada 15 anys, i 25 anys en cas de nova construcció.
Les cèdules d'habitabilitat són obligatòries per a tot tipus d'habitatge, ja sigui una casa unifamiliar, un pis o una habitació d'ús turístic. Aquestes cèdules són una garantia per als ocupants de l'habitatge que aquest complirà amb les condicions mínimes d'habitabilitat establertes per la normativa.
Les cèdules d'habitabilitat es componen de diferents mòduls que avaluen diferents aspectes de l'habitatge, com ara la instal·lació elèctrica, la instal·lació de gas, la instal·lació d'aigua, la instal·lació de sanejament, la instal·lació de calefacció, la seguretat contra incendis i l'accessibilitat de l'habitatge.
En el cas de la compravenda d'un habitatge, és obligació del venedor acreditar que l'habitatge disposa d'una cèdula d'habitabilitat vàlida. Si aquesta no es troba en regla, és necessari sol·licitar la seva renovació o, si escau, la seva primera emissió abans de la signatura del contracte de compravenda.
En resum, les cèdules d'habitabilitat són documents imprescindibles per garantir la seguretat i la qualitat de l'habitatge en què vivim i assegurar que compleix amb les condicions mínimes d'habitabilitat establertes per la normativa.
Com aconseguir-les?
Demana aquí la teva cèdula d'habitabilitat: https://www.arquitectosbcn.net/ca/cedula-segunda-ocupacion
o truca al 644254590 per demanar hora per la inspecció del teu habitatge i la tramitació de la cèdula.
Comments